永利度假村在阿联酋的项目细节

Garance Limouzy October 9, 2024

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永利度假村在阿联酋的项目细节

永利度假村最近宣布，它是首个获得阿拉伯联合酋长国（阿联酋）博彩运营牌照的公司。其位于 Ras Al Khaimah的豪华综合度假村项目——永利阿尔玛让岛（Wynn Al Marjan Island）将于2027年第一季度开业。公司还发布了一份详细报告，列出了项目成本、预期收入、税收结构及获颁牌照的具体信息。

牌照和合资项目详情

永利阿尔玛让岛项目的合作方包括永利度假村、RAK酒店控股有限责任公司和阿尔玛让岛有限责任公司。永利持有该项目40%的股权，RAK酒店控股则持有剩余的60%。

该项目已获得为期15年的可续牌照。

税收结构和项目成本

永利度假村表示，永利阿尔玛让岛将受益于有利的税收结构，以支持其盈利能力和长期增长。该项目将实行10%至12%的综合税率，与新加坡VIP和大众市场博彩税率相当，为博彩运营提供了有利环境。

永利阿尔玛让岛项目的总投资已从最初估计的40亿美元调整至51亿美元，以反映通胀和市场条件的变化。该预算涵盖了土地收购、资本化利息及各种开发相关费用。

施工预计在未来几个月内大幅加速，目标是在2024年第四季度末实现约27亿美元硬建设成本的89%。该度假村预计将于2027年第一季度正式开业。

预期收入

预计永利阿尔玛让岛将产生强劲的收入，阿联酋综合度假村市场的规模估计约为30亿至50亿美元。该综合度假村的收入预计包括博彩和非博彩收入，永利计划占据该市场33%的份额，凭借其“永利溢价”定位优于地区竞争对手。

总体而言，永利预计该项目将为其调整后的物业EBITDA贡献显著，到2026年，阿联酋将占其总调整后物业EBITDAR的20%，与澳门（42%）、拉斯维加斯（30%）和波士顿（8%）共同组成其全球收入来源。

潜力巨大的市场

永利阿尔玛让岛的高收入预期受到多个因素的推动。首先，阿联酋作为一个尚未开发的赌场市场，为永利提供了一个独特的机会，在一个之前缺乏综合度假村的市场上树立品牌。阿联酋良好的商业环境、快速增长的经济以及不断增加的游客数量进一步推动了这些预期。

该地区GDP增长显著，从2013年的4000亿美元增至2023年的5140亿美元，预计到2027年将达到6090亿美元。此外，游客数量从2013年的1500万增长至2023年的2500万，预计到2027年将达到3400万。这一游客增长预计将推动对豪华住宿、精致餐饮和娱乐选项的需求，而永利阿尔玛让岛将满足这些需求。